Trong bối cảnh giá bất động sản thương mại vẫn neo ở mức cao tại khu vực đô thị, thị trường nhà ở xã hội là cơ hội cho hàng triệu người lao động có thu nhập thấp. Tuy nhiên, ghi nhận trong tháng 5/2025, giá nhà ở xã hội tại nhiều địa phương đang có xu hướng tăng nhẹ, phần lớn người có nhu cầu thực sự vẫn khó tiếp cận.