Trong những tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản cả nước nói chung và Bình Dương nói riêng đã có nhiều khởi sắc, giao dịch mua bán tăng lên. Tuy nhiên, khi đầu tư cho bất động sản, người dân phải lưu ý đến tính pháp lý hợp pháp của dự án.

Trong những tháng cuối năm 2016 và đầu năm 2017, thị trường bất động sản Bình Dương sau 10 năm trầm lắng đã khởi sắc trở lại. Nhiều dự án bất động sản được chủ đầu tư khởi động lại quá trình đầu tư hạ tầng. Nhiều điểm tư vấn, văn phòng kinh doanh bất động sản mọc lên như nấm sau mưa. Điều cần lưu ý khi đầu tư vào bất động sản, đặc biệt với hình thức góp vốn với chủ đầu tư, người mua cần tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án.

Thị trường bất động sản ở Bình Dương sôi động, giá bất động sản đã tăng trung bình khoảng 25%, song cũng có những bất động sản ở khu vực thị xã Thuận An và Dĩ An giá đã tăng lên trên 60% so với giữa năm 2016. Nguyên nhân là do nhà nước đã nới lỏng chính sách tiền tệ đối với lĩnh vực bất động sản, kinh tế BD tiếp tục tăng trưởng ổn định và việc đưa vào sử dụng nhiều công trình hạ tầng đã góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Khảo sát thị trường bất động sản hiện nay cho thấy, số người mua với mục đích để sử dụng tăng không đáng kể, phần lớn là mua với mục đích đầu tư sinh lời. Trong đó, đáng lưu ý là đa phần các nhà đầu tư thường sử dụng vốn vay nhằm mục đích lướt sóng để thu lời. Nếu giá bất động sản đi xuống, nhiều nhà đầu tư phải bán tháo, từ hòa vốn đến lỗ để trả nợ ngân hàng. Bài học về cơn sốt đất năm 2007 vẫn còn nguyên giá trị.

Như vậy,theo ý kiến các chuyên gia, khi mua bất động sản, người mua nên có sẵn nguồn tài chính từ 60 đến 70% giá trị bất động sản, số còn lại là vốn vay từ ngân hàng mới đảm bảo an toàn. Đối với các bất động sản là dự án cần phải lựa chọn chủ đầu tư có uy tín và tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án, để tránh rủi ro về sau.